Строится 100% продано Сдача: Q2 2029

Time Square 10 Ocean View

Сиануквиль · Otres Beach · 1 500 квартир за 9 мес. · первая линия

Ключевые факты

Девелопер: Megakim World Corporation
Генподрядчик: LBL International
Локация: Otres Beach, Sihanoukville (300 m to the sea)
Этажей: 36
Квартир: 1300
Право собственности: Freehold strata title
Старт продаж: июнь 2025 г.
Сдача: Q2 2029

Почему инвесторы покупают здесь

Первая береговая линия Otres Beach — ограниченное предложение
Распродан полностью за ~12 месяцев, цены выросли на 20% с pre-sale
20 минут до нового аэропорта, 2,5 часа до Пномпеня по скоростной трассе
Подарок от девелопера: виза + разрешение на работу

Девелопер Megakim World Corporation

Cambodia Start — независимая платформа, а не девелопер этого проекта. Цены, планы оплаты и документы — от девелопера, с датой.

Типы квартир

1BR (Gold/Crystal) · 50 m²2BR (Gold) · 90 m²2BR (Diamond) · 100 m²3BR (Gold) · 113 m²3BR (Diamond) · 140 m²Duplex 1–6BR · 67 m²

Юнит	Тип	m²	Цена	$/m²
13K3	2BR, 13F	90	от $151,000	~$1,700
23J2	3BR, 23F	113	от $152,000	~$1,350
13B2	3BR, 13F	140	от $182,000	~$1,300
19B3	3BR, 19F	140	от $195,000	~$1,400

Цены округлены, на 2026-09-23. Полный прайс-лист — по запросу.

Планы оплаты

20% взнос · 40% рассрочка на 40 мес. · 40% при сдаче

40% остатка — кредит девелопера на 10 лет под 10%

Пример расчёта

13K3 · 2BR · 90 m² · $151,200

Взнос + рассрочка до сдачи: $90,720
В месяц во время стройки: $2,016
Перепродажа при сдаче: $51,840 (57%) @ $2,400/m²
Аренда / GRR: $1,260/мес · 9.2% брутто
Кредит девелопера: $799/мес

Cambodia Start — независимая платформа, а не девелопер: девелопер указан у каждого проекта. Расчёты — сценарии с указанными допущениями, а не обещание доходности. GRR — договор с девелопером, а не гарантия Cambodia Start. Цены — по данным девелоперов на указанную дату.

Изменить цифры →