Строится Сдача: Q4 2027

Kingston Royale

Пномпень · Mean Chey · 1 BR с мебелью от ~$47k · ключи IV кв. 2027

Ключевые факты

Девелопер: KR Kingston Royale Co., Ltd. (Kingston Residence)
Локация: Street 69BT, Boeung Tompun, Mean Chey, Phnom Penh (near Hun Sen Blvd)
Право собственности: Strata title
Старт продаж: март 2025 г.
Сдача: Q4 2027

Почему инвесторы покупают здесь

Самый доступный вход: 1 BR от ~$46–47k
Сдача уже в IV кв. 2027 — быстрый выход на аренду
Все квартиры с мебелью и техникой
Кредит девелопера на 15 лет — минимальный ежемесячный платёж

Девелопер KR Kingston Royale Co., Ltd. (Kingston Residence)

Cambodia Start — независимая платформа, а не девелопер этого проекта. Цены, планы оплаты и документы — от девелопера, с датой.

Типы квартир

1BR · 43 m²1BR · 55 m²2BR · 65 m²2BR · 84.7 m²

Юнит	Тип	m²	Цена	$/m²
J5	1BR	45	от $46,000	~$1,000
1BR-43	1BR	43	от $47,000	~$1,100
A19	2BR, 19F	84.7	от $112,000	~$1,300

Цены округлены, на 2026-02-23. Полный прайс-лист — по запросу.

Планы оплаты

30% взнос · 36% рассрочка на 36 мес. · 34% при сдаче

34% остатка — кредит девелопера на 15 лет под 10%

Скидка 13% при 30% взносе, 14% при 40%, 20% при 100% оплате

Пример расчёта

J5 · 1BR · 45 m² · $45,684

Взнос + рассрочка до сдачи: $30,151
В месяц во время стройки: $1,175
Перепродажа при сдаче: $30,456 (101%) @ $1,800/m²
Аренда / GRR: $500/мес · 12.0% брутто
Кредит девелопера: $167/мес

Cambodia Start — независимая платформа, а не девелопер: девелопер указан у каждого проекта. Расчёты — сценарии с указанными допущениями, а не обещание доходности. GRR — договор с девелопером, а не гарантия Cambodia Start. Цены — по данным девелоперов на указанную дату.

Изменить цифры →