«Купи 2 — продай 1»

Две квартиры на pre-sale; продажа одной закрывает остаток по второй.

Вход

от $30k взноса

Горизонт

3–4 года

Диапазон

итог: 1 квартира без долга

Портфельная стратегия: на pre-sale покупаются две квартиры с минимальным взносом. При сдаче одна переуступается по рыночной цене — вырученная сумма гасит остаток 40–50% по обеим, и у инвестора остаётся квартира без долга, которая сдаётся в аренду. Работает при росте цены за м² между pre-sale и сдачей; без роста — превращается в обычную покупку двух квартир, поэтому важно входить по низу прайса.

Cambodia Start — независимая платформа, а не девелопер: девелопер указан у каждого проекта. Расчёты — сценарии с указанными допущениями, а не обещание доходности. GRR — договор с девелопером, а не гарантия Cambodia Start. Цены — по данным девелоперов на указанную дату.